Theo nhận định của giới
đầu tư cũng như nhiều chuyên gia hàng đầu về bất động sản, năm 2018 và những
năm tới đây, thì thị trường đất nền, nhà liền thổ vẫn là 1 trong những kênh trú
ẩn, kênh đầu tư an toàn bậc nhất.
Theo ông Lê Hoàng Châu -
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) khẳng định phân khúc đất nền phân
lô tại TPHCM và các tỉnh vùng ven năm nay sẽ còn tăng trưởng nóng. Dòng
vốn đầu tư nước ngoài lẫn nguồn kiều hối tiếp tục là nguồn lực quan trọng rót vào
thị trường bất động sản.
Cũng khẳng định đất nền
vẫn là kênh đầu tư "vua" trong năm nay, ông Phan Công Chánh -
chuyên gia phân tích thị trường độc lập cho biết: "Năm nay được dự báo sẽ
là một năm bùng nổ giao dịch đất nền của thị trường"
Giải thích lý do vì sao
phân khúc đất nền vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm
2018, ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng Giám Đốc Điều Hành Cát Tường Group cho
biết sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền
thổ vẫn sẽ giúp đất nền là kênh đầu tư chiếm ưu thế. "Khi quỹ đất không
còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ
hiểu", ông Vũ nhấn mạnh.
So với các kênh đầu tư
khác, đất nền vẫn là kênh đầu tư vua, không đối thủ với 4 yếu tố cơ bản: thanh
khoản cao, nguồn cung ngày càng hạn chế, khả năng sinh lời cao và giá có thể
tăng đột biến.
Nếu đầu tư vàng, khách
hàng cần tốn 1 khoản phí ký quỹ và tích trữ, như vậy sẽ ảnh hưởng đến độ an toàn dòng
vốn; gửi tiết kiêm ngân hàng sẽ lo về trượt giá, độ an toàn, tin cậy, tính minh
bạch,...; chứng khoán lại khó kiểm soát cũng như tăng hay giảm quá nhanh không
kiểm soát hay thu hồi vốn kịp có thể sẽ mất trắng,.... Do đó, kênh đất nền là
lựa chọn hàng đầu về sự an toàn, kiểm soát giá, ổn định tỷ suất lợi nhuận,....
lợi nhuận tối thiểu vẫn đạt 20% trong suốt 4n ăm qua và sẽ duy trì trong thời
gian gian tới.
Để có cái nhìn kỹ hơn, sâu hơn, mời quý vị và các bạn theo dõi trang và cập nhật thường xuyên để xem các bài viết tiếp theo nhé
